Стимул для строительства
В связи с частыми обращениями граждан по поводу получения строительных паспортов застройки, начальник отдела градостроительства, главный архитектор Алчевска Елена Ульяницкая провела пресс-конференцию для представителей городских СМИ.
Она рассказала, что Совмином ЛНР 11 января 2017 г. принято регламентирующее постановление «Об утверждении Порядка получения строительного паспорта застройки земельного участка в ЛНР». Он предназначен для использования субъектами градостроительства при решении вопросов застройки приусадебных, дачных и садовых земельных участков.
Е. Ульяницкая обратила внимание на то, что стройпаспорт застройки земельного участка определяет комплекс градостроительных и архитектурных требований к размещению и строительству индивидуального (усадебного) жилого, садового, дачного дома не выше 2-х этажей (без учета мансардного) площадью до 300 кв.м, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, гаражей, элементов инженерной защиты благоустройства и озеленения на земельном участке. Она добавила, что документ разрабатывается субъектом хоздеятельности в сфере строительства, связанной с созданием объектов архитектуры, который имеет спецразрешение (лицензию) на проектирование объектов архитектуры.
Установлен такой порядок: стройпаспорт подлежит утверждению и регистрации отделом градостроительства горадминистрации Алчевска в течение 14 рабочих дней со дня подачи заявления. И уже на основании полученных документов специалисты отдела определяют соответствие намерений застройки земельного участка требованиям действующей градостроительной документации, государственным строительным нормам, стандартам и правилам.
Вместе с тем, главный архитектор отметила, что для объектов, на которые предоставляется паспорт, разработка проекта строительства осуществляется исключительно по желанию заказчика.
При этом она обратила внимание на «плюсы». Проектирование на основании строительного паспорта осуществляется без получения градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка. Стройпаспорт, выданный до вступления в силу настоящего Порядка, является действительным и не требует переоформления.
В. Лунева
Лунева В. Стимул для строительства / В. Лунева // РИО-Плюс. – 2017. – № 45. – 8 ноября. – С. 2.